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Jun 21, 2023

So kaufen Sie Dachschindeln

Fühlen Sie sich überfordert, wenn es um die Wahl des richtigen Daches geht? Lassen Sie sich von den Experten von CR dabei helfen, Ihren Dachdecker-IQ zu steigern. Wenn Sie über Händlerlinks auf unserer Website einkaufen, verdienen wir möglicherweise Affiliate-Provisionen.

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Die Erneuerung des Daches Ihres Hauses ist ein umfangreiches Unterfangen. Daher sollten Sie darauf achten, Materialien zu wählen, die lange halten und Ihr Dach gut schützen. Um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, was Sie verwenden sollten, testen die CR-Labore strenge Asphaltdachprodukte, auf die wir uns konzentrieren, da es das am häufigsten verwendete Dachmaterial für Wohngebäude ist.

Bei Asphalt gibt es viel zu beachten. Schauen Sie sich zunächst die Schindeltypen an, darunter Dreisteg-, Architektur- und Mehrschichtschindeln (alle finden Sie in unseren Bewertungen, die CR-Mitgliedern zur Verfügung stehen). Bei unseren Festigkeitstests haben wir festgestellt, dass der teuerste Typ – mehrschichtige Architekturschindeln, typischerweise mit drei bis vier überlappenden Schichten – im Allgemeinen insgesamt eine bessere Leistung erbringt als andere Stile. Diese Art von Schindeln ist jedoch teuer, schwer und erfordert möglicherweise einen arbeitsintensiveren Installationsprozess.

Unsere Tests haben jedoch auch kostengünstigere Optionen mit weniger Schichten ergeben, die dennoch eine hervorragende Leistung erbringen. „Für die meisten Häuser funktionieren leistungsstarke Dachschindeln mit drei Lamellen, die nur aus einer Schicht bestehen, oder Architektur-Laminatschindeln ganz gut“, sagt Larry Ciufo, der CRs Tests von Dacheindeckungsprodukten leitet.

Darüber hinaus können Sie bei ähnlich bewerteten mehrschichtigen Architektur-Laminatschindeln Preisvorteile erzielen. Beispielsweise kostet Iko Crowne Slate 180 US-Dollar pro Quadratmeter (100 Quadratfuß), eine Standardmenge für Dacheindeckungen, verglichen mit 325 US-Dollar für Indeed Teed Presidential Shake. Das ist ein Preisunterschied von 81 Prozent bei ähnlicher Leistung.

Sobald Sie sich mit Dachschindeln beschäftigen, werden Sie vielleicht beeindruckt sein, wie viele Hersteller einen lebenslangen Schutz anbieten. Aber im Dachdeckerjargon ist ein Leben wirklich kein Leben. Es sind eher 10 Jahre. In diesem Zeitraum zahlen die meisten Hersteller dem Erstbesitzer des Daches im Rahmen der Grundgarantie den vollen Betrag für den Austausch defekter Dachschindeln. Danach – und für den Rest der Zeit, in der Sie Ihr Haus besitzen – wird nur der Wertverlust Ihrer Schindeln erstattet.

Um den Zeitraum für den vollständigen Austausch zu verlängern, müssen Sie entweder auf eine andere Schindel umsteigen oder weitere Komponenten des Herstellers kaufen. Eine andere Möglichkeit zum Upgrade: Beauftragen Sie einen Auftragnehmer, der vom Unternehmen zertifiziert oder anderweitig akkreditiert ist.

Beispielsweise verfügen die meisten Owens-Corning-Schindeln über eine „lebenslange“ Garantie, die den vollständigen Austausch der Schindeln nur in den ersten 10 Jahren abdeckt. Wenn Sie sich jedoch an einen der Preferred- oder Platinum-Vertragspartner des Unternehmens wenden, kann die 10-jährige Vollvergütungsperiode auf 50 Jahre verlängert werden.

Man könnte sich Dachgarantien als eine Erweiterung des Versicherungsschutzes vorstellen, „aber sie schränken auch die Haftung des Herstellers ein“, sagt Mark Graham, Vizepräsident für technische Dienstleistungen bei der National Roofing Contractors Association, einer Handelsorganisation mit Sitz in Rosemont, Illinois.

Eine Dachdeckungsgarantie zahlt sich nicht aus, wenn der Schindelhersteller Probleme mit der Belüftung Ihres Hauses feststellt. Und die Hersteller übernehmen in der Regel keine Deckung für Schäden, die durch bestimmte höhere Gewalt entstehen, wie zum Beispiel sehr starken Wind und Hagel; Dafür müssen Sie eine Hausratversicherung beantragen oder aus eigener Tasche bezahlen.

Angesichts der Fallstricke sollte die Garantie bei der Auswahl eines neuen Daches wahrscheinlich nicht Ihr Hauptaugenmerk sein. Unsere Tester empfehlen Ihnen vielmehr, auf eine starke Dachschindel und einen zuverlässigen Bauunternehmer zu vertrauen. Die richtige Kombination kann dazu beitragen, dass Ihr Zuhause die meisten Stürme übersteht, ohne Ihren Geldbeutel zu belasten.

Holen Sie sich bei jedem Dachdecker örtliche Referenzen ein und prüfen Sie, ob örtliche und staatliche Lizenzen, Haftpflichtnachweise, eine Bewertung des Better Business Bureau und aktive Versicherungsbescheinigungen vorliegen – für Haftung und Arbeiterunfallversicherung. Möglicherweise verfügt Ihre Hausratversicherung auch über ein Netzwerk von Vertragspartnern.

Wenn Sie sich bereits für einen Schindelstil entschieden haben, schauen Sie auf der Website des Herstellers nach Empfehlungen für Bauunternehmer. Die zertifizierten Auftragnehmer des Unternehmens verfügen theoretisch über eine umfassendere Schulung in der Installation des Produkts. Tatsächlich konzentriert sich ein Großteil dieser Schulungen auf den Verkauf, sagt Graham. „Trotzdem“, sagt er, „wissen Sie, dass diese Person etwas erfahrener sein wird.“

Suchen Sie auch nach einem Auftragnehmer, der seit mindestens fünf Jahren dabei ist und einen guten Ruf vor Ort hat, sagt Graham.

Fragen Sie nach der Menge der benötigten Schindeln, den Arbeitskosten, einer Beschreibung der auszuführenden Arbeiten, ungefähren Arbeitsterminen, erforderlichen Baugenehmigungen, Garantiedetails und einem Zahlungsplan. Typischerweise bestellt der Dachdecker die Schindeln und gibt Ihnen die Herstellerunterlagen; Bewahren Sie diese Dokumente zum späteren Nachschlagen sicher auf.

Um eine Garantieerweiterung zu aktivieren, müssen Sie möglicherweise eine Reihe von Schindeln und anderen Dachkomponenten wie Einfassungen und Unterlagen eines Herstellers verwenden. Aber es gibt noch einen weiteren Grund, diese Produkte zu bündeln, sagt Jerod Raisch, Präsident von Metro Construction, einem Dachdecker mit Sitz in Denver. „Sie wurden zusammen getestet“, sagt er. „Diese Konstanz kann zu einer besseren Leistung führen.“

Einige Installateure bieten Verarbeitungsgarantien an, die unabhängig von denen eines Schindelherstellers sind. Bitten Sie unbedingt schriftlich darum. Unter den Dutzenden Websites von Auftragnehmern aus dem ganzen Land, die wir überprüft haben, wiesen nur wenige explizite Garantien auf. Die Zusagen, die wir gefunden haben, deckten einen Zeitraum von einem bis 50 Jahren ab, obwohl uns Experten sagten, dass die meisten Dachprobleme in den ersten paar Jahren auftreten.

„Wenn Sie in den ersten zwei Jahren kein Leck finden, wird es wahrscheinlich nicht passieren“, sagt Melissa Eiseman, Präsidentin von Eiseman Construction in New Britain, Pennsylvania, das eine fünfjährige Garantie auf die Verarbeitung bietet.

(Lowe's bietet eine zweijährige Verarbeitungsgarantie für Dächer, die von seinen Partnerunternehmen installiert werden.)

Wenden Sie sich nach Abschluss der Arbeiten an Ihren Versicherer. einige reduzieren die Prämien für neue Dächer. Registrieren Sie Ihre Garantie beim Hersteller, wenn der Vertrag dies erfordert; Trotz seiner Vorbehalte kann das Dokument später noch von Nutzen sein. Und achten Sie darauf, ob es vom Zweithausbesitzer übernommen werden kann – ein gemeinsames Merkmal, das später ein attraktives Instrument für den Hausverkauf sein kann. Überprüfen Sie die Garantie auf Übertragungsanforderungen, die strenge Fristen beinhalten.

Wenn Sie sich ein Bild von den verfügbaren Asphaltschindeln machen möchten, können CR-Mitglieder unsere Bewertungen und Rezensionen einiger der besten unserer Tests lesen. Diese Schindeln decken eine Vielzahl von Preisen und Stilen ab, von hochwertigen mehrschichtigen Architekturschindeln bis hin zu erschwinglichen Architektur-/Laminatschindeln, die über ihrem Preis liegen. Wir haben uns auf ihre Stärke konzentriert, darauf, wie gut sie einem starken Wind widerstehen können, der sie antreibt, und wie viel Schläge sie aushalten können.

Bevor Sie einen Kostenvoranschlag erstellen, sollte ein Auftragnehmer alle Komponenten in und um Ihr Dach bewerten, einschließlich der Tropfkante und der Dachrinnen, die den Wasserabfluss steuern. Bei einer kompletten Dachreparatur oder -erneuerung müssen Sie in der Regel die Unterlage ersetzen. Diese Komponente, in der Regel behandeltes Papier oder synthetische Platten, dient als Wetterschutz auf der Terrassendiele, der flachen Oberfläche – typischerweise Sperrholz –, die auf den Sparren liegt. In einem kalten Klima kann ein Dachdecker vorschlagen, in einigen Bereichen eine Eisdamm-Schutzmembran anzubringen, um Eisdämme zu verhindern, die zum Eindringen von Wasser führen können. Das Hinzufügen oder Erneuern der Firstentlüftung und der belüfteten Untersichten kann die Luftzirkulation im Dachboden verbessern und schädliche Feuchtigkeitsansammlungen verhindern. Durch Ersetzen oder Reparieren der Einfassungen, des Materials rund um den Schornstein und an den Stellen, an denen die Dachebenen zusammentreffen, können Undichtigkeiten verhindert werden.

Illustration von Chris Philpot

Die Vernachlässigung Ihres Daches kann ein kostspieliger Fehler sein. In der TV-Sendung „Consumer 101“ erklärt Consumer Reports-Experte Misha Kollontai Moderator Jack Rico, wie CR Dächer testet und worauf man beim Austausch von Schindeln achten muss.

Für dich, Stanger

Tobie Stanger ist leitende Redakteurin bei Consumer Reports, wo sie seit mehr als 30 Jahren Lesern dabei hilft, klug einzukaufen, Geld zu sparen und Betrug zu vermeiden. In jüngster Zeit umfassten ihre haus- und einkaufsbezogenen Themen Geschäfte für Haushaltsgeräte und Lebensmittel, Generatoren, Hausbesitzer- und Überschwemmungsversicherungen, Luftbefeuchter, Rasenmäher und Gepäck – außerdem befasst sie sich mit Heimwerkerprodukten wie Bodenbelägen, Dächern und Fassadenverkleidungen. Außerhalb der Geschäftszeiten arbeitet sie an ihrem eigenen Reparaturwerk und macht sich im Garten die Hände schmutzig. Folgen Sie ihr auf Twitter @TobieStanger.