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Jul 17, 2023

So wählen Sie das beste Dach für Ihr Zuhause aus

Ist Ihr Dach undicht, durchhängend, fehlende Schindeln oder auf andere Weise irreparabel beschädigt? Wenn ja, bereiten Sie sich wahrscheinlich darauf vor, mit der Installation eines neuen Daches zu beginnen. Das kann schwierig sein

Ist Ihr Dach undicht, durchhängend, fehlende Schindeln oder auf andere Weise irreparabel beschädigt? Wenn ja, bereiten Sie sich wahrscheinlich darauf vor, mit der Installation eines neuen Daches zu beginnen. Dies kann eine schwierige und zeitaufwändige Entscheidung sein. Es sind mehrere Variablen zu berücksichtigen, darunter die Vor- und Nachteile verschiedener Materialien und die damit verbundenen Kosten sowie mehrere andere Faktoren, die sich darauf auswirken, welches Dach die beste Wahl für Ihr Zuhause ist.

Wenn Sie alle diese Überlegungen durchgehen und das neue Dach installieren lassen, bringt es glücklicherweise mehrere Vorteile mit sich. Es kann den Wert Ihres Hauses steigern, den Energieverlust verringern und die Energieeffizienz Ihres Hauses verbessern. Darüber hinaus trägt ein neues Dach dazu bei, dass Ihr Haus schöner aussieht und seine Attraktivität erhöht. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, was Sie tun sollten, um die beste Wahl für Ihr Zuhause zu treffen, damit Sie alle diese Vorteile und alles andere genießen können, was mit der Bewältigung dieses Heimwerkerprojekts einhergeht.

Eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie bei der Anschaffung eines neuen Daches treffen müssen, betrifft die Art des Materials, das Sie für das Projekt verwenden möchten. Da es mehrere Dachmaterialien gibt, von denen jedes seine eigenen Vor- und Nachteile hat, ist diese Entscheidung nicht immer einfach. Beginnen wir mit einem kurzen Überblick über jedes Material, seine Eigenschaften sowie einige Vor- und Nachteile, die Ihnen bei der Entscheidung helfen können, ob es die optimale Wahl für Ihr Zuhause ist.

Wenn Sie sich in Ihrer Nachbarschaft umsehen, werden Sie wahrscheinlich mehrere Häuser mit Asphaltschindeldächern sehen. Im Vergleich zu anderen Materialien ist Asphalt erschwinglich. Darüber hinaus gibt es innerhalb der Gesamtkategorie der Asphaltschindeln verschiedene Typen (3-Lagen-, Dimensions- und Luxusschindeln), die zu unterschiedlichen Budgets passen. Ein weiterer Vorteil dieser Art von Schindeln besteht darin, dass sie leicht ausgetauscht werden können, wenn nur eine oder mehrere davon beschädigt sind.

Metalldächer sind je nach Wohnort ebenfalls weit verbreitet. Stehfalzdächer aus Metall verfügen über ineinandergreifende Paneele, die dem Dach eine gewisse Struktur verleihen und gleichzeitig sicherstellen, dass sich jedes Metallstück entsprechend ausdehnen oder zusammenziehen kann. Das Metall ist äußerst langlebig, sodass es problemlos 50 Jahre halten kann.

Zedernholzdächer werden aus natürlichem Zedernholz hergestellt. Dies sind oft sehr attraktive Dächer, die jedoch auch Nachteile haben. Durch Witterungseinflüsse und Alterung können die Schindeln verrotten, reißen oder anderweitig beschädigt werden. Und im Gegensatz zu einigen anderen Materialien gibt es für sie keine Herstellergarantien.

Ein Schieferdach kann das Aussehen Ihres Hauses wirklich aufwerten und es kann Jahrzehnte lang halten. Allerdings werden diese Schönheit und Langlebigkeit ihren Preis haben; Schiefer ist teurer als fast jedes andere Material.

Eine weitere Möglichkeit sind Tonfliesen. Ton ist dafür bekannt, langlebig und pflegeleicht zu sein. Mit den verschiedenen Farben und Stilen auf dem Markt kann ein Tonziegeldach auch das Erscheinungsbild eines Hauses verbessern. Allerdings sind Tonfliesen sehr schwer und möglicherweise nicht für den Einsatz in allen Häusern geeignet. Sie sind auch schwieriger zu installieren als einige andere Materialien.

Auch Ihr Wohnort spielt eine große Rolle bei der Entscheidung, welches Dachmaterial für Ihr Zuhause am besten geeignet ist. Jedes Material reagiert anders auf heiße oder kalte Temperaturen, starken Wind, Luftfeuchtigkeit und andere Faktoren. Wenn Sie diese unterschiedlichen Reaktionen verstehen und diese Informationen mit den Wetter- und Klimamustern in Ihrer Region kombinieren, können Sie vermeiden, ein Material auszuwählen, das sich nicht gut eignet.

Wenn Sie beispielsweise in einer Gegend leben, in der es sehr kalt ist, ist ein Holzschindeldach möglicherweise die beste Lösung für Ihr Zuhause. Die Schindeln bieten eine bessere Isolierung als einige andere Materialien. Außerdem sind sie dick und schwer, wodurch sie starkem Wind und Schnee standhalten können. Umgekehrt wäre ein Holzschindeldach für ein feuchtes Klima keine gute Wahl, da erhöhte Feuchtigkeit das Holz verziehen oder die Schimmelbildung begünstigen kann.

Wenn Sie in einer Gegend mit übermäßiger Hitze und Luftfeuchtigkeit leben, sind Tonfliesen möglicherweise die richtige Wahl für Sie. Diese Fliesen reflektieren die Wärme und tragen so dazu bei, dass die Häuser kühler bleiben. Wenn Sie in einer Region leben, in der es häufig zu Hurrikanen oder anderen Unwettern kommt, können langlebige Tonziegel auch starkem Wind standhalten.

Asphaltschindeln eignen sich normalerweise gut für verschiedene Klimabedingungen. Wenn Sie jedoch in einer Gegend mit starkem Wind leben, sollten Sie vielleicht eine andere Wahl in Betracht ziehen oder sich zumindest für eine robuste Schindel zum Schutz vor Sturmschäden entscheiden. Schieferdächer eignen sich sowohl für den Einsatz in heißen als auch in kalten Klimazonen. Das Material hält extremen heißen und kalten Temperaturen, hoher Luftfeuchtigkeit und vielem mehr stand.

Bei der Wahl eines neuen Daches müssen Sie auch Ihr Budget im Auge behalten. Die Kosten für diese Materialien variieren und einige sind erheblich teurer als andere. Auch wenn Sie der Meinung sind, dass ein Dachtyp ideal zu Ihrem Haus und der Gegend, in der Sie leben, passt, sollten Sie unbedingt herausfinden, wie viel er kosten wird, bevor Sie die gepunktete Linie mit einem Bauunternehmer vereinbaren.

Neben den Unterschieden zwischen den verschiedenen Materialarten spielt auch die Größe Ihres Hauses eine wichtige Rolle bei der Bestimmung der endgültigen Kosten der Arbeit. Offensichtlich ist die Abdeckung einer großen Fläche teurer als die einer kleineren. Dachmaterialien werden pro Quadratfuß berechnet und oft in Bündeln namens „Quadrate“ (100 Quadratfuß Schindeln) verkauft.

Wie bereits erwähnt, sind Asphaltschindeln oft die kostengünstigste Option. Einfachere Versionen kosten in der Regel etwa 90 US-Dollar pro Quadratmeter, für höherpreisige Optionen sollten Sie jedoch mit einem höheren Preis rechnen. Verbundfliesen kosten etwa 400 US-Dollar pro Quadratmeter, während Holzschindeln etwa 350 bis 500 US-Dollar pro Quadratmeter kosten. Ein Metalldach ist ebenfalls preislich vergleichbar, da die meisten Quadrate zwischen 275 und 400 US-Dollar kosten. Bei Tonfliesen kann die Auswahl größer sein, da einige Sorten möglicherweise nur etwa 300 US-Dollar pro Quadratmeter kosten, während andere eher bei 1.000 US-Dollar pro Quadratmeter liegen können. Schiefer ist in der Regel die teuerste Wahl, wobei jedes Quadrat zwischen 690 und 1.250 US-Dollar kostet.

Es ist sehr wichtig, Ihr Budget im Auge zu behalten. Es ist jedoch auch wichtig zu überlegen, was Sie für Ihr Geld bekommen. Natürlich gibt es eine Vielzahl von Variablen, die die Lebensdauer eines Daches beeinflussen können, aber einige Materialien haben bekanntermaßen eine längere Lebensdauer als andere. Obwohl beispielsweise Asphaltschindeln die wirtschaftlichste Wahl sind, halten sie in der Regel nicht so lange wie einige andere Materialien. Die durchschnittliche Lebensdauer von Standard-Asphaltschindeln beträgt nur 20 Jahre. Wenn Sie sich für architektonische Asphaltschindeln entscheiden, sollten diese etwas länger halten, die meisten sind jedoch immer noch auf etwa 30 Jahre begrenzt.

Holzschindeln sind teurer als ihre Asphaltalternativen, bieten aber auch eine längere Lebensdauer von etwa 30 Jahren. Abhängig vom Klima an Ihrem Wohnort und davon, wie gut Sie Ihr Zuhause pflegen, können Holzschindeln jedoch deutlich länger halten. Ebenso haben Metalldächer eine längere Lebensdauer als Asphaltdächer, wobei die meisten mindestens 40, wenn nicht sogar 80 Jahre halten. Wenn Sie nach einem Material suchen, das all diese Optionen übertrifft und ein Leben lang hält, sollten Sie Schiefer-, Ton- oder Betonfliesen in Betracht ziehen. Diese bieten alle eine Lebensdauer von 100 Jahren.

Wenn Sie die längere Lebensdauer einiger teurerer Materialien berücksichtigen, können Sie sehen, wie sich die Dächer im Laufe der Zeit amortisieren. Allerdings können die höheren Anschaffungskosten für viele Hausbesitzer unerschwinglich sein. Wenn Sie jedoch über das nötige Geld verfügen, um im Voraus zu investieren, kann es sich durchaus lohnen, darüber nachzudenken.

Sobald Sie eine Vorstellung davon haben, welche Materialien Sie für Ihr Dach verwenden möchten, ist es an der Zeit, nach dem besten Dachdeckerunternehmen zu suchen, das die Arbeit für Sie erledigt. Es empfiehlt sich, zu warten, bis Sie die verschiedenen Schindeloptionen verglichen haben, da einige Bauunternehmer möglicherweise auf unterschiedliche Materialien spezialisiert sind. Dadurch können Sie Ihre Suche auf die Auftragnehmer konzentrieren, die Sie beim Erreichen Ihrer Projektziele unterstützen können.

Wie bei jedem anderen professionellen Auftragnehmer für Arbeiten rund um Ihr Haus gibt es auch bei einem Dachdeckerunternehmen mehrere Dinge, auf die Sie achten sollten. Sie möchten ein Unternehmen wählen, das einen außergewöhnlichen Kundenservice bietet und erstklassige Arbeit leistet. Um diese beiden Ziele zu erreichen, empfiehlt es sich, vor einer Entscheidung Online-Bewertungen zu konsultieren und nach Referenzen zu fragen. Lassen Sie sich von niemandem vorgaukeln, warum sie die Besten sind. Machen Sie Ihre Hausaufgaben, anstatt sich nur auf ihr Wort zu verlassen.

Viele Staaten verlangen von Auftragnehmern eine Lizenz. Auch wenn in Ihrem Bundesstaat diese Anforderung nicht gilt, ist es dennoch wichtig, bei der Auswahl eines Dachdeckers darauf zu achten. Ein lizenzierter Auftragnehmer hat sein Wissen und seine Fähigkeiten unter Beweis gestellt und sollte die Anforderungen bei der Installation Ihres neuen Daches besser bewältigen können. Ebenso sollten Sie nur versicherte Dachdecker in Betracht ziehen. Dies schützt Sie vor einer Haftung für den Fall, dass Ihr Haus beschädigt wird oder einer der Arbeiter bei der Arbeit an Ihrem Grundstück verletzt wird.

Je nachdem, für welches Material Sie sich entscheiden, stehen möglicherweise mehrere verschiedene Schindelfarben zur Verfügung. Asphaltschindeln und Tonziegel sind in verschiedenen Farben erhältlich. Auch Schiefer, Holz und Metall sind in verschiedenen Farbvarianten erhältlich. Sich etwas Zeit zu nehmen, um über die beste Farbe nachzudenken, ist ein wichtiger Schritt, den Sie nicht auslassen sollten.

Die von Ihnen gewählte Farbe sollte das Gesamtbild Ihres Hauses und Gartens ergänzen. Die genaue Vorgehensweise kann jedoch unterschiedlich sein. Wenn Sie beispielsweise nach etwas suchen, das mehr Aufmerksamkeit auf Ihr Zuhause lenkt, entscheiden Sie sich für eine kräftigere oder lebendigere Farbe. Hellere Farben oder solche, die besser zu den Farben Ihrer Fassadenverkleidung und Fensterläden passen, sind möglicherweise die bessere Wahl, wenn Sie etwas Dezenteres wünschen. Auch die Berücksichtigung des Klimas in Ihrer Region kann bei der Wahl der Dachfarbe hilfreich sein. Wenn es im Sommer an Ihrem Wohnort sehr heiß wird, kann eine hellere Farbe, die etwas Wärme reflektiert, dazu beitragen, dass Ihr Zuhause etwas kühler bleibt. Wenn Sie in einem kalten Klima leben, kann die Wahl dunklerer Schindeln, die einen Teil der Sonnenwärme absorbieren, ebenfalls die richtige Wahl sein.

Wenn es in Ihrer Nachbarschaft eine Wohnungseigentümergemeinschaft gibt, treffen Sie keine endgültigen Entscheidungen und unterzeichnen Sie keine Verträge für ein neues Dach, bevor Sie sich bei der Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigen. Hausbesitzerverbände können sehr strenge (und manchmal sehr seltsame) Regeln und Vorschriften für das äußere Erscheinungsbild eines Hauses haben. Ein neues Dach kann das Aussehen eines Hauses vom Rand aus verändern. Aus diesem Grund schränken einige Wohnungseigentümergemeinschaften möglicherweise die von den Bewohnern verwendeten Schindelmaterialien oder sogar die zulässigen Farben ein.

Wenden Sie sich an Ihre HOA, um zu erfahren, was der Genehmigungsprozess umfasst. Sie müssen wahrscheinlich einen Vorschlag für das Projekt einreichen, einschließlich des von Ihnen ausgewählten Dachmaterials und der Farbe. Es ist bedauerlich, wenn Ihr Vorschlag abgelehnt wird und Sie wieder ans Zeichenbrett gehen müssen, um ein anderes Material auszuwählen oder sich für eine neue Schindelfarbe zu entscheiden. Allerdings ist dies eine geringfügige Unannehmlichkeit im Vergleich zu einer Vorladung oder einer Geldstrafe von Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft, nachdem alles installiert ist, oder sogar zu der Mitteilung, dass Sie Ihre brandneuen Dachschindeln entfernen müssen.

Unabhängig davon, für welches Material Sie sich entscheiden, ist ein neues Dach eine große Anschaffung. Wenn Sie vor einer endgültigen Entscheidung auf die verfügbaren Garantien achten, können Sie sich vor Schäden oder Mängeln an den Materialien oder der Handwerkskunst des Unternehmens schützen, das die Installation durchführt. Wenn Sie ein neues Dach kaufen möchten, müssen Sie auf zwei verschiedene Arten von Garantien achten.

Die erste ist eine Herstellergarantie. Für die meisten Schindelmaterialien gibt es eine Garantie, die vor fehlerhaften Materialien oder Herstellungspraktiken schützt. Die Dauer dieser Deckung hängt von der Art des von Ihnen gewählten Daches ab. Im Durchschnitt gilt für Asphaltschindeln eine Garantie von 25 oder 30 Jahren, einige Hersteller bieten jedoch möglicherweise auch erweiterte Optionen an. Die meisten Tonziegelhersteller gewähren auf ihre Produkte eine Garantie von 50 Jahren. Obwohl Schiefer- und Holzdächer bekanntermaßen eine lange Lebensdauer haben, da es sich um natürliche Materialien handelt, unterliegen sie in der Regel nicht der Herstellergarantie.

Es ist wichtig, eine gute Herstellergarantie zu finden. Dabei geht es jedoch nur um die Materialien selbst, nicht um Probleme, die sich aus einer mangelhaften Installation ergeben. Aus diesem Grund sollten Sie auch nach Auftragnehmern suchen, die ihre Arbeit mit einer zusätzlichen Garantie absichern. Bitten Sie um detaillierte Informationen über die Art des angebotenen Versicherungsschutzes, was abgedeckt ist und was nicht. Um sich vor einem möglichen zukünftigen Anspruch zusätzlich zu schützen, bitten Sie um schriftliche Antworten auf diese Fragen.

Wenn Sie ein neues Dach anschaffen möchten, ist jetzt möglicherweise der perfekte Zeitpunkt, auch Solarmodule installieren zu lassen. Nach Angaben des Energieministeriums haben einige Solarinstallateure und Dachdecker Partnerschaften geschlossen, die es ihnen ermöglichen, Verbrauchern, die sich für die gleichzeitige Fertigstellung beider Produkte entscheiden, einen Rabatt anzubieten. Im Durchschnitt halten die meisten Solarmodule etwa genauso lange wie ein Asphaltdach. Indem Sie sie gleichzeitig austauschen, ersparen Sie sich die Mühe, die Paneele entfernen und dann wieder installieren zu lassen, wenn Sie in Zukunft ein neues Dach benötigen. Durch den Einbau von Solarmodulen können Sie den Wert Ihres Hauses steigern, Geld bei den Betriebskosten sparen und Ihren Teil dazu beitragen, den Energieverbrauch weltweit zu senken.

Solarschindeln sind eine weitere Option, die Sie in Betracht ziehen sollten, wenn Sie gleichzeitig über die Anschaffung eines neuen Daches und von Solarpaneelen nachdenken. Dieser spezielle Schindeltyp übernimmt gleichzeitig die Funktion von Dachschindeln und Solarmodulen. Wie Sonnenkollektoren absorbieren die Schindeln Sonnenlicht und wandeln es in Strom um, um die Geräte in Ihrem Zuhause mit Strom zu versorgen. Allerdings sind diese Spezialschindeln, wie Sie wahrscheinlich erraten können, nicht billig. Sie sollten damit rechnen, mindestens 15.000 US-Dollar für ein neues Solarschindeldach auszugeben. Abhängig von der Größe Ihres Hauses und dem von Ihnen gewählten Hersteller könnten Sie jedoch problemlos mehr ausgeben (70.000 US-Dollar oder mehr).

Für viele Hausbesitzer ist die Anschaffung neuer Dachrinnen beim Dachaustausch eine logische Entscheidung. Es kann sinnvoll sein, beide Projekte gleichzeitig in Angriff zu nehmen, da Dach und Dachrinnen so nah beieinander liegen und fast miteinander verbunden zu sein scheinen. Ist es jedoch die richtige Wahl für Sie?

Wenn Ihre Dachrinnen undicht oder beschädigt sind, ist es auf jeden Fall sinnvoll, sie bei einem neuen Dach auszutauschen. Schließlich möchten Sie nicht das ganze Geld für ein neues Dach ausgeben, nur um die durch die Dachrinnen verursachten Undichtigkeiten rund um Ihr Grundstück zu beseitigen. Ein weiterer Grund, warum Sie die gleichzeitige Fertigstellung beider Projekte in Betracht ziehen sollten, sind finanzielle Gründe. Während der Einbau der Dachrinnen die Gesamtkosten der Arbeiten verteuert, könnte es für Sie einfacher sein, beide Projekte gleichzeitig zu finanzieren, wenn Sie zur Finanzierung der Arbeiten einen Eigenheimkredit aufnehmen möchten

Allerdings ist es nicht immer die richtige Entscheidung, gleichzeitig mit dem Dach auch die Dachrinnen auszutauschen. Wenn mit ihnen alles in Ordnung ist, müssen Sie sie nicht ersetzen. Sie können an Ort und Stelle bleiben, wenn das alte Dach entfernt und an seiner Stelle ein neues errichtet wird. Letztendlich liegt die Wahl bei Ihnen. Lassen Sie sich nicht von einem Dachdecker zum Austausch Ihrer Dachrinnen drängen, wenn dies nicht notwendig ist oder einfach nicht in Ihrem Budget enthalten ist.